Специальная скидка - 20% на все проекты из блоков газобетона!

УСПЕЙ КУПИТЬ
ПРОЕКТ ДОМА ИЗ ГАЗОБЕТОНА, со скидкой до 50% ! Подробности акции уточняйте
8-(927)-653-53-16

Все акции и скидки

Тандем Самара
Главная » Новости » Нет плохой погоды


Нет плохой погоды

Традиционно пик индивидуального жилищного строительства приходится на лето, но возведение дома – процесс длительный, и уложиться в теплые четыре-пять месяцев удается далеко не всегда. А потому возникает вопрос: стоит ли продолжать начатое или лучше дождаться весны? Новости строительной компании ТандемКак утверждают профессионалы, знание особенностей строительных материалов и технологий позволяет рационально спланировать строительство дома с учетом интересов застройщика, а не погодных условий.

Можно, но осторожно

По общему мнению экспертов, строить в зимнее время можно. Главное – знать и соблюдать технологические особенности каждого этапа строительных работ и физические свойства используемых материалов. А проведение строительных работ в зимний период требует специального подхода. Многие строительные материалы - штукатурки, краски, клеи - имеют водную основу, что существенно ограничивает их применение зимой. Нередко эти материалы имеют так называемые «зимние» аналоги – с повышенным содержанием полимеров и пластификаторов, кроме того, используются специальные добавки, повышающие морозостойкость. «Строительные работы зимой допускаются и СНиПами – при соблюдении целого ряда обязательных условий», – отмечает менеджер строительной компании «Тандем» Михаил Экемский.

Есть особенности

Строительство любого дома состоит из следующих этапов: устройство фундамента, монтаж силового комплекта, кровельные и отделочные работы. Рассмотрим каждый из этих этапов с точки зрения возможности их выполнения в зимних условиях.

Современные технологии строительства позволяют закладывать фундаменты круглогодично. Мороз опасен свежеуложенному бетону. При минусовых температурах бетон начинает замерзать. Замерзает и содержащаяся в нем свободная вода. При этом она увеличивается в объеме на 9%. Растущее в порах бетона давление разрушает структуру еще не затвердевшего бетона. Этот процесс наиболее опасен в период схватывания. Но если твердение уже началось, то при оттаивании бетона замерзшая свободная вода превращается в жидкость, и твердение бетона возобновляется.

«В России разработаны и внедрены в практику различные способы зимнего бетонирования. Наиболее эффективными, но и самыми затратными, являются способы термоса, паропрогрева и электронагрева. В первом случае используется свойство цемента при твердении выделять тепло. Как правило, такого количества тепла оказывается достаточно, чтобы во время остывания бетон приобрел необходимую прочность. Задачей квалифицированного строителя является сбережение этого тепла. Если в установленные сроки способом термоса нельзя достичь требуемой прочности бетона, применяется искусственный обогрев бетона электрическим током. Электронагрев заключается в том, что в свежеуложенный бетон вводят металлические электроды, через которые пропускают электрический ток, – поясняет директор ООО «Альфа-Строй» Сергей Атякин. – Менее затратным, а соответственно, и наиболее распространенным является применение антиморозных добавок. Они понижают температуру замерзания воды и ускоряют разложение минералов, которые входят в состав цемента. Благодаря действию этих добавок созревание бетона ускоряется. При использовании химических ускорителей твердения бетона не требуется подогревать ни воду, ни заполнители. Такие бетоны твердеют и приобретают прочность при отрицательных температурах».

С точки зрения стеновых материалов зимнее время не накладывает принципиальных ограничений. «При строительстве кирпичного дома в раствор, используемый для кладки, добавляются компоненты, улучшающие морозостойкость материала, при монтаже сборно-щитовых домов все элементы крепятся механическим способом, поэтому сезонные факторы здесь значения не имеют. Если же стены вашего дома делаются из дерева (бревен, бруса, каркаса), то зимняя древесина считается наилучшей для строительных работ из-за минимальной влажности дерева зимой», – отмечает Михаил Экемский. Для кровельных работ сейчас предлагается широкая гамма современных материалов. Большинство из них не имеют технологических ограничений для использования зимой.

«Исключение составляют «мягкие» кровельные материалы, технология обустройства которых, как правило, предполагает температуру окружающей среды не ниже +6 градусов. Лучшими материалами для кровельных работ зимой считаются полимерные кровельные мембраны. Они не имеют ограничений рабочей температуры, долговечны, надежны и технологичны», – комментирует Сергей Атякин. Отделочные работы делятся на наружные и внутренние. Возможность их выполнения зимой определяется в первую очередь выбранными отделочными материалами. Выбор отделочных материалов для наружных и внутренних работ широк, и значительная часть из них может использоваться и в зимнее время без всяких ограничений. Если вы выбрали отделочные материалы, технология работы с которыми предполагает тепло, то в случае ведения внутренних отделочных работ в зимнее время сначала необходимо обеспечить устройство отопления дома, хотя бы по временной схеме. Если речь идет о наружных отделочных материалах, технология использования которых предполагает теплое время года, то составляется график работ, предполагающий выполнение отделки в теплое время года. В случае строительства основных стен из бревна или бруса надо учитывать, что сразу наружную отделку делать не рекомендуется, так как дом должен дать «усадку». В этом случае деревянные стены монтируются без особых проблем зимой, а наружная и внутренняя отделка деревянных стен выполняется позже, через 3-4 месяца, в теплое время года.

 

Отложить до весны

В то же время есть целый ряд работ, которые зимой выполнять нецелесообразно, поскольку они существенно удорожают строительство, а качество при этом не гарантируется. «Строительство загородного дома начинается с изыскательских и геодезических работ, после чего производится вертикальная планировка участка, когда снимается грунт или, наоборот, подсыпается, организуются водостоки, прокладываются дороги. Понятно, что делать это, когда на участке лежат сугробы, крайне неудобно и нерезультативно. Да и зарываться в землю, а также контролировать уровень грунтовых вод, когда на улице минус 20, не очень комфортно. Что касается фундамента, то его тоже лучше делать в теплое время, например осенью, а зимой дать отстояться. Хотя, с другой стороны, если строить дом зимой, то в опасный весенний период, когда возможны подвижки грунта, фундамент под тяжестью дома будет более устойчив, а потому перекосы строительной конструкции менее вероятны», – комментирует генеральный директор шоу-рума «ПриБанБасс» Дмитрий Говорухин.

Финансовые тонкости

«Приступая к строительству в зимнее время, вы вряд ли поставите рекорд производительности труда, поскольку рабочие чаще прерываются, чтобы обогреться, много сил уходит на очистку снега, опять же, мерзлый грунт выбирается медленнее, да и кирпичная кладка при низкой температуре вряд ли будет скоростной. Все эти факторы приводят к повышению стоимости строительства, которое так и называется: «зимнее удорожание». Для разных видов работ это удорожание различается, составляя примерно 5-10% полной стоимости работ, выполненных в зимний период», – отмечает Дмитрий Говорухин.

Вместе с тем, как единодушно отмечают эксперты, в период зимнего строительства существенно снижается стоимость рабочей силы, а также цены на некоторые строительные материалы, поэтому зимняя стройка обходится иногда даже дешевле летней. «Доски, брус, оцилиндрованное бревно зимой дешевле, как и труд плотников, – подчеркивает Дмитрий Говорухин. – Да, зимний день короткий, рабочие должны подолгу отогреваться, однако, судя по суммарным расходам, строительство зимой все равно оказывается рентабельным».

Сергей АТЯКИН, директор ООО «Альфа-Строй»:

– Темп жизни все время нарастает, а значит, давать строящемуся дому «отдых» на полгода – непозволительная роскошь. Не стоит опасаться за качество строительных работ, выполненных зимой. Любой профессиональный строитель несет ответственность за то, что построил. В любом случае заказчик всегда может заказать экспертизу, взять пробу бетона, проверить его прочность и марку.

 

Михаил ЭКЕМСКИЙ, менеджер строительной компании «Тандем»:

– Мы считаем, что строить зимой можно и нужно. Строительство дома - процесс длительный. При проектировании и строительстве загородных домов должна быть учтена сезонность для внесения соответствующих изменений в технологию строительства и в перечень материалов, применяемых в домостроении.

Дмитрий ГОВОРУХИН, генеральный директор шоу-рума «ПриБанБасс»:

– Одним из преимуществ непрерывного (в том числе и зимнего) строительства считается значительное сокращение сроков возведения дома. Если дом строится зимой, то хозяину не придется ждать многие месяцы естественной усадки. То есть летом уже можно приступать к стадии отделочных работ, а осенью, глядишь, и новоселье устраивать.

Источник: http://www.vkonline.ru/toprint/146842.html

В контакте