Специальная скидка - 20% на все проекты из блоков газобетона!

УСПЕЙ КУПИТЬ
ПРОЕКТ ДОМА ИЗ ГАЗОБЕТОНА, со скидкой до 50% ! Подробности акции уточняйте
8-(927)-653-53-16

Все акции и скидки

Тандем Самара
Главная » Новости » Сколько времени займет возведение коттеджа?


Сколько времени займет возведение коттеджа?

Сколько времени займет возведение коттеджа

Многие из тех, кто хотел бы иметь собственный загородный дом, отдают предпочтение жилью на вторичном рынке. Объясняется это тем, что далеко не каждый готов тратить время на строительство


Залог быстрой стройки
По общему мнению экспертов малоэтажного строительства, сроки возведения загородного дома зависят в основном от масштаба проекта и технологии строительства. Здесь все просто и логично: возведение большого дома займет больше времени, чем постройка маленького, а кирпичного дома – больше, чем каркасного.
При этом, как отмечает директор компании «Строители завета» Роман Холин, сроки постройки здания зависят от множества факторов. Только в условиях действующей стройки можно определиться с примерными затратами времени. В большей степени скорость строительства зависит от желания и возможностей заказчика. Только он выбирает технологию строительства, время начала строительства, скорость производства работ. Также от заказчика зависит финансирование стройки. Если здесь все организовано своевременно, то простой на стройке может быть связан только с технологическими перерывами.

Выбор технологии
Скорость строительства во многом определяется технологией строительства, то есть от выбранного материала. Как отмечает менеджер проектно-строительной компании «Тандем» Михаил Экемский, самое большое преимущество по скорости возведения принадлежит панельно-каркасным домам, ведь коробка практически готового коттеджа ставится за несколько недель. Панели – это, по сути, уже готовые стены дома, с окнами, дверями и всеми коммуникациями. Их привозят на площадку и собирают там, как большой конструктор. После сбора коробки остается только установить стропила, уложить на них кровлю.
На втором месте, исходя из сроков возведения, стоят каменные дома. Для строительства коттеджа из кирпича площадью около 150 квадратных метров потребуется в среднем четыре месяца. На отделку и прокладку инженерных коммуникаций времени уходит еще примерно столько же. Сегодня для кладки стен вместо кирпичей можно использовать крупные полые керамические блоки, которые гораздо больше кирпича и, как следствие, их кладка осуществляется гораздо быстрее. Это преимущество характерно и для домов из пено- и газобетона. Благодаря тому, что ячеистые бетоны довольно крупные, строительство с их использованием идет быстрее.
Медленнее всего возводятся срубовые дома. Обычно на их строительство занимает два сезона/года. В первый год сооружают фундамент и ставят сруб, во второй год производят отделочные работы. Это обусловлено необходимостью дать время на усадку сруба.

Организуем процесс
Во многом скорость возведения дома зависит от организации производственного процесса на строительной площадке. По словам исполнительного директора компании «Строй Инвест» Вячеслава Поверинова, в идеале площадка должна быть подготовлена таким образом, чтобы туда могла зайти и работать техника: миксер, автокран, бетононасос. Следующий важный момент – должна быть организована бесперебойная, своевременная доставка стройматериалов. Еще до начала стройки необходимо прояснить все спорные моменты, чтобы не возникало простоев, из-за согласования тех или иных вопросов. Также важен профессионализм рабочих, чтобы каждый знал свое дело и быстро и качественно выполнял его.
С ним согласен Михаил Экемский. По его мнению, при соблюдении норм и правил, грамотной организации строительного процесса и привлечением опытных работ можно строить быстро и качественно. «К началу строительства должна быть полностью подготовлены проектная документация, а также земельный участок, получено разрешение на строительство», – добавляет эксперт.
Таким образом, как утверждают эксперты, если правильно распланировать все строительные мероприятия, то строительство кирпичного дома может обогнать по срокам панельно-каркасный коттедж.

Наверх

Источник: Волжская Коммуна www.vkonline.ru