Дом построенный по качественно разработанному проекту будет полностью соответствовать предъявляемым требованиям. Для грамотной разработки проекта индивидуального жилого дома необходимо иметь полное представление об этапах и последовательности выполнения работ.
Подготовительные работы.
Первым этапом подготовительных работ будет являться подготовка строительной площадки(участка погд строительство). Набор необходимых работ зависит от условий местности и рельефа участка.
Основные подготовительные работы:
- вынос дома в натуру(в натуральную величину). При выносе проекта в натуральную величину, Вы таким образом оцениваете его удобство по отношению к проезжей части, а также проверяете удобство подъезда транспорта.
Вынос дома в натуру представляет собой нанесение и фиксацию на участкке осей плана постройки. С чертежей выносятся на предполагаемый участок земли оси и фиксируются размеры фундамента.
- уборка территории участка. Прежде чем приступить к разбивке плана дома, необходимо подготовить земельный участок. Необходимо расчиститьтерриторию от ненужных деревьев, кустарников, пней, срезать бугры и засыпать ямы. Помимо этого, желательно снять в габаритах постройки всю растительность.
- водоотвод (почвенный дренаж). Отвод поверхностной воды с территории площадки строительства. Один из способов водоотвода - Система лотков или неглубоких канавок в земле. Лотки могут быть из сборные или монолитные ж/б, а сверху накрыты чугунной решеткой. . Также поверхностные воды удаляют, придав уклон нужных участков или устраивают накопительные водоприемники с последующей откачкой насосами.
- водопонижение (глубинный дренаж). Отвод грунтовых вод от подземных конструкций (фундамента), в случае высокого уровня грунтовых вод на участке. Такой дренаж устраивают обычно выше основания фундамента на 0.5-1м.
- подготовка стройплощадки.
- организация подъездных путей к участку
- прокладка коммуникаций: водопровод, электричество
- устроство ограждений участка
- организация временных зданий: бытовок, навесов, туалета.
Земляные работы - рытье котлована или траншеи для фундамента. Разработка грунта выполняется экскаватором, скрепером, бульдозером. Также земляные работы в небольших объемах можно выполнять вручную.
Общестроительные работы - основной комплекс строительных работ при свозведении дома, включающий:
- работы нулевого цикла: фундаменты, подвалы
- кладка стен, перемычки
- полы перекрытия, кровли
- заполнения проемов:окна, двери, ворота
- инженерное оборудование
Монтаж инженерного оборудования - комплекс работ по прокладке систем водоснабжения, отопления, канализации, вентиляции и кондиционирования, слаботочные сети, охранно-пожарная сигнализация.
После завершения общестроительных работ дом готов для проведения отделочных работ.
Отделочные работы (отделка) - комплекс работ по подготовке поверхностей пола-стен-потолка с дальнейшей облицовкой поверхностей финишными материалами. Состав работ:
- оштукатуривание
- конструкции из ГКЛ, короба, ниши
- укладка плитки
- малярные работы
- укладка напольных покрытий
- чистовая окраска и облицовка
Для выполнения отделочных работ влажность должна быть не более 70%, а температура воздуза в доме - не ниже 18*С.
Прежде чем приступить к выполнению отделочных работ, рекомендуется равзработать дизайн проект - лучше всего будет привлеч опытного дизайнера. Отделка выполненная по дизайн проекту будет полностью соответствовать Вашим требованиям, позволит воплотить самые смелые идеи, сделает Ваш дом функциональным и привлекательным.
Ekemskii 03.02.2014